Quanto custa um projeto de casa
Os degraus do projeto, do grátis ao Projeto Completo. Simule os honorários de uma casa, veja o que você recebe e o que contratar além da Moraria.
A resposta curta
- Na Moraria, você investe no projeto em degraus, quando fizer sentido.
- O Kit Primeiros Passos é grátis. O Kit da sua casa custa R$ 99.
- O Kit Aprovar e Financiar parte de R$ 1.500. No combo com o Kit da sua casa, sai por R$ 500. Os projetos complementares não estão incluídos: eles são feitos pela construtora.
- O Projeto Completo custa R$ 60 por m², com mínimo de R$ 9.000, mais o detalhamento dos itens que você personaliza.
Os degraus do projeto
Cada degrau serve para uma etapa. Você não precisa comprar todos. O valor de um kit vira crédito no seguinte da mesma casa, em até 30 dias.
O Projeto Completo da sua casa
Escolha a casa e o jeito de morar. O valor muda com a área e com os itens que pedem detalhamento para os fornecedores.
O que você recebe
O Projeto Completo é o projeto que a obra e os fornecedores usam para orçar, fabricar e construir. Ele inclui 3 encontros de mentoria online.
Além da Moraria
A Moraria entrega a arquitetura. Para aprovar, construir e regularizar a casa, você também contrata:
Projeto legal e aprovações com o arquiteto local, alvará, licenças e habite-se: cerca de 1,5% da obra
Projetos complementares (estrutural e instalações), feitos pela construtora: cerca de 2%
Tributos da obra, INSS de obra e ISS: cerca de 3%
Registro da construção em cartório: cerca de 1%
Arquiteto ou engenheiro local: Faz o projeto legal, aprova na prefeitura e assina a responsabilidade pela obra.
Projetos complementares: Estrutural, fundações, elétrico, hidrossanitário e PPCI. Eles são feitos pela construtora e não fazem parte do trabalho da Moraria. Se precisar, contrate à parte com um arquiteto.
Taxas e registro: Alvará, licenças, habite-se, tributos da obra e o registro em cartório.
Como contratar
1. Converse com o arquiteto. Uma reunião curta para entender o seu lote, as regras e o prazo da obra.
2. Feche a proposta. Você recebe a proposta com o valor, o escopo e o prazo de entrega.
3. Pague como preferir. Em até 12x no cartão, em cobrança mensal que não compromete o limite, ou à vista no Pix, com 10% de desconto.
4. Receba e acompanhe. Você recebe o projeto e usa os encontros de mentoria. Se quiser, contrate o acompanhamento remoto da obra, por R$ 1.800 por mês.
Perguntas frequentes
O valor de um kit abate no seguinte?
Sim. O valor de um kit vira crédito no kit seguinte da mesma casa, se a compra acontece em até 30 dias.
Posso contratar o Projeto Completo direto?
Pode. Ele não exige os kits anteriores.
O Projeto Completo serve para aprovar na prefeitura?
Ele é a base. O arquiteto local adapta o projeto às regras do seu município e faz o projeto legal.
Quanto custa um arquiteto local para o projeto completo?
Em 2026, entre R$ 60 e R$ 140 por m², em média. Numa casa de 150 m², de R$ 9 mil a R$ 21 mil.